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即時新聞推薦:

影響睡眠呼吸須矯齒 牙齒不正易日間嗜睡

港大牙醫學院一項研究發現,牙齒不整齊或需進行牙齒矯形的青少年,有更大風險有日間過度嗜睡或患上阻塞性睡眠呼吸障礙症。近六成接受矯齒治療的病人表示,曾有日間過度嗜睡的經驗,比率較一般人口的比例明顯更高。參與研究的醫生建議,可透過發現青少年病人的頜面特徵,及早發現並治療他們的阻塞性睡眠呼吸障礙症。台北電動床港大牙醫學院向二百六十名介乎十一至十七歲,在菲臘牙科醫院接受矯齒治療的青少年進行研究,他們須填寫包含八項問題的「兒科日間嗜睡量表」,以量度日間嗜睡或疲倦的頻率,並接受臨牀評估識別口腔外和口腔內的特徵。
研究發現,近六成接受矯齒治療的病人表示曾有日間過度嗜睡的經驗,比率較一般人口的比例約四成二明顯更高。結果顯示,擁有舌扁桃體肥大、舌頭面積較大、下巴內縮等幾項頜面特徵,與日間過度嗜睡有正向關係。港大牙醫學院臨牀矯齒學助理教授楊雁琪醫生表示,部份頜面畸形和牙齒咬合不正,能導致氣管間歇性或局部阻塞,
電動按摩床導致睡眠呼吸障礙或睡眠窒息症,繼而令患者日間過度嗜睡,調查結果亦顯示,頜面特徵有可能是睡眠呼吸障礙及睡眠窒息症的徵兆。

如何遠離「地雷屋」學生租屋自保看這裡

胡姓大四學生租套房,每逢下雨走廊就會淹水,鞋子、床鋪都嚴重發霉,通知房東卻未曾修繕,但胡同學擔心提前解約會被沒收押金,合約也未提「漏水可以終止合約」。浴室裝潢對此崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳表示,契約當中雖然沒有約定,但《民法》上有保障租客,若房東不履行修繕義務時,可終止合約。馮麗芳說,《民法》第423條內規定,房東必須要維持房屋狀況,保持其合於約定使用、收益之狀態,也就是說,房東有義務修繕房屋,若房東一拖再拖,房客可依《民法》第430條,可以僱工修繕後,再從租金扣抵,或是直接終止合約,押金必須全數退還。
「學生對於租屋糾紛,可以尋求學校協助」馮麗芳說,現在各大學的生輔組或是教官,都有針對學生租屋這部分提供協助和諮商,可尋求校方和房東協調。此外,要如何預防租到「地雷屋」,
衛浴整修費用第一租屋中心林森店店長莊逸宏建議,無論如何一定要「現場看屋」,有些照片看起來還不錯,但實際到現場卻發現被詐騙,到了現場後,電器一定要全部打開來試用,看看電視可不可以看、冷氣涼不涼,衣櫥和櫃子也要打開看看,浴室也要試看看水溫是否正常,最後簽約時一定要再試一次,確保電器可以使用,家具方面也要一件件確實清點,避免合約到期時,房屋如果缺少家具或損壞,被房東要求賠償。「第二點要注意的就是合約內容」莊逸宏說,簽約時,每一個條例都要仔細看過,和房東的「磋商條例」,也要注意是否與法律互相牴觸,避免被硬抝或讓合約失效,在交付房租或是任何費用,瓦楞紙玩具浴室修繕也一定要留下單據或是匯款紀錄,避免後續引發爭議。
莊逸宏說,簽約後,入住也要跟房東與房仲保持良好的溝通,如果房子有任何問題,都要跟房東或房東反應,若租屋處有需要維修,一定要先拍照,傳訊息或致電告知房東或房仲,並要求房東修繕,千萬不可以等合約到期時,才讓房東知道房子損壞,如此一來不但沒有盡好租屋人的本份,還有可能被房東要求賠償或恢復原狀。


〈中部〉鳥嘴潭人工湖土地徵收 農民憂價低

「烏溪鳥嘴潭人工湖工程計畫」進度延遲,目前還在進行土地徵收的前置作業「辦理土地分割」,依市價徵收土地,惟該區土地買賣的價格偏低,近八百農民擔心徵收價因而過低,中部農地買賣擬向中區水資源局陳情。規劃至今已七年的鳥嘴潭人工湖工程計畫,去年三月已獲國發會通過,經濟部預計從去年到一一二年,分兩階段推動完成,目前進度明顯延遲,程序只走到土地徵收的前置作業「土地分割」。土地面積佔最多的草屯鎮北勢里,該里里長林武順表示,該里有二五○公頃的烏溪畔農地會被徵收,業主有七百八十多人,由於目前改以市價徵收,苗栗農地買賣而該片土地已七年沒有買賣,前年起開始有人買賣,三年也只有三筆,地主出售的價格都偏低,因此七百多名農民業主擔憂政府的徵收價格也會低得離譜。林武順說,這片土地是農民過去數十年種植農作物維生的土地,若徵收價過低,未來生活令人擔憂。此外,這裡還有十戶房子,頭份買農地最近才發現這些建地的地價也過低,而住戶幾乎是邊緣戶,拿到微薄的徵收費也無法買房子,未來無處可棲身。該工程計畫去年四月正式由中區水資源局接手,據了解今年八、九月應該會再開一次說明會,而地方最憂心的徵收地價問題,農民打算在說明會前,先赴中水局表達訴求。

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